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マンション

勤務医のためのマンション経営 経営創業30年「正直不動産会社」の社長が語る!

サンライズパブリッシング様より献本御礼。 「勤務医」と「マンション経営」と言うとミスマッチのようなイメージを持たれるが、実際に勤務医で稼いだお金を不動産投資を行うことで節税対策の他に資産形成を行うと言った事にも役立つのだという。その資産形成を行っていく中で、マンション経営にも乗り出している勤務医もいるという。勤務医を行いながらマンション経営をいかにして行うのか、そしてどうして必要なのか、そのことに […]

生きのびるマンション―<二つの老い>をこえて

マンションは戦後になって乱立しており、現在でも新しいマンションがつくられている。またマンションによっては老朽化に伴い取り壊される所もあれば、新しく建て替えたり、リフォームをしたりするような所も少なくない。 しかし取り壊す中には生き残れなかったマンションも存在しており、その要因とはいったいどこにあるのか、本書にて取り上げている。 第一章「何が「スラム」と「楽園」を分けるのか」 マンションの中でも「ス […]

年収350万円のサラリーマンから年収1億円になった小林さんのお金の増やし方

株式会社オトバンク 上田様より献本御礼。 定職についていれば安定した生活を送れるとは限らない。もっとも最近では緩和しているとはいえ、多くの会社では「副業禁止」の社内規定が盛り込まれているという。しかし現状ではそうにはいかない状況にあり、副業禁止の会社の中にも普段通りの生活ができないような状況に陥っている人も少なくない。そのためにはお金を増やす方法を一つでも多く持つ必要がある。その必要のあるお金の増 […]

闘う楽しむマンション管理

マンションのオーナーとなっている人・企業がいる。たいがいは家賃収入などを利用して投資で稼いでいる人もいれば、代々受けて管理している人もいる。しかしマンション管理は利益が出る反面大変なものであるのだが、それをいかにして楽しいものにしていくのかもまたマンション管理の醍醐味として挙げられるという。その醍醐味とは何かそのことを説明しているのが本書である。 第一章「「管理費」について考える」 ちなみに本書は […]

ピロティ

「ピロティ」とは、 「2階以上を部屋とし、1階を柱だけの吹放ちにした建物の、1階部分。ル=コルビュジエが提唱した近代建築の一技法」(「広辞苑 第六版」より) とある。本書では住宅を舞台にしているが、一般的な「ピロティ」は住宅に限らず、病院はもちろんのこと、学校などでも使われている。ピロティの部分は主にどのようにして使われるのかというと、それぞれであるが、大概は「駐車場」の場合が多い。 さて、本書の […]

高層難民

いつものやつが、なぜか出てこなかったのでしばらくはこれで勘弁を。本書を読む前の表題を見たイメージであるが、今では超高層マンションが多く建てられており、その中でも最上階は景観やゆったりとした間取りとなっており富裕層にものすごい人気となっており、契約開始したらたちまち埋まってしまう。しかし高層物件は費用がかさみ、そして資産も底をつき難民状態となってしまう。本書ではそう書かれているのではないかと思った。 […]